房屋租赁合同是租赁双方约定的法律文件，合同内容应包括租赁双方的信息、房屋基本情况、租金和押金、租赁期限、维修责任等要点。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定，房屋租赁合同的内容一般应当包括以下内容：

一、房屋租赁当事人的信息

合同中应包括房屋租赁双方的姓名（名称）和住所等信息。

二、房屋基本情况

合同中应详细描述房屋的坐落、面积、结构、附属设施，以及家具和家电等室内设施的状况。

三、租金和押金

合同中应明确约定租金和押金的数额、支付方式等相关事项。

四、租赁期限

合同中应明确约定租赁的起止时间，即租赁期限。

五、维修责任

合同中应明确约定房屋维修责任的承担方和维修费用的支付方式。

六、其他约定

合同中还可以根据具体情况约定其他事项，如物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳方式，争议解决办法和违约责任等。

除了以上要点，房屋租赁合同还应当约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。

下面是一个房屋租赁合同的范本：

房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：________ 电话：____________ 地址：____________ 身份证号码：____________

承租方（以下简称乙方）：________ 电话：____________ 地址：____________ 身份证号码：________________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条 房屋基本情况

1、房屋坐落于____市____区，建筑面积____平方米。

2、房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名，房屋（有/无）抵押。

......（以下省略）

第九条 争议解决

本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十条 其他约定

本合同内签定的金额不包含租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

......（以下省略）

以上是房屋租赁合同的要点及范本，希望对租房者有所帮助。