一、公积金贷款流程

1、测算贷款额度和期限

申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

2、提出贷款申请

购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供所需资料的复印件，并携带原件以备查验。

3、签约贷款

申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款合同等。

4、办理手续

办理购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款

完成抵押手续后，贷款承办银行按借款合同约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。

二、公积金贷款要注意事项

1、信用卡透支

如果有信用卡透支6个月未还的记录，将会对公积金贷款申请产生不利影响。

2、贷款逾期

如果有贷款逾期24期以上的记录，将无法申请到公积金贷款。

3、逾期不还

逾期不还信用卡和贷款将导致个人征信不良，从而影响公积金贷款的申请。

4、延期还款记录

有2年以上延期还款记录的申请人，公积金管理中心会认定其没有还款能力，不愿意放发公积金贷款。

5、骗提、骗贷行为

有过骗提、骗贷行为的申请人，在几年内将无法再申请公积金贷款。

6、担保贷款

如果使用担保贷款且由担保人代还过债务，将对申请人的信用度造成负面影响。

购房者在申请公积金贷款时，需要注意以上事项，以避免影响申请结果。同时，购房者还应保持良好的信用记录，及时还款，以提高申请公积金贷款的成功率。