一、房屋装饰合同的性质

根据民法典的规定，房屋装饰合同被视为无名合同，不属于有名合同的范畴。关于其性质，存在不同的观点。一种观点认为，装修活动是一种建筑活动，应适用建设工程民法典律关系；另一种观点认为，装修是按照业主的要求完成装修工作，然后交付工作成果，业主给付报酬，符合承揽合同定义，应适用承揽民法典律关系。因此，房屋装饰合同的性质需根据具体情况进行定性。

二、装饰合同的争议

在装饰合同的争议中，主要涉及合同的性质、资质要求以及施工许可证等问题。根据相关规定，特殊的装修工程涉及建筑主体和承重结构变动的新建、扩建、改建等，应归属于建设工程范畴，需要具备相应的资质。而一般的装饰装修工程则属于承揽关系范畴，规定无相关资质要求的规定。对于是否需要申领施工许可证，也仅涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程需要，其他一般装修工程则不需要。因此，在实践中，应根据装修工程的具体情况进行区分，以确定合同的性质和相关要求。

三、特殊与普通装修的区分

装修工程可以分为特殊装修工程和一般装修工程。特殊的装修工程涉及建筑主体和承重结构变动的新建、扩建、改建等，会对建设工程整体安全结构产生影响，因此应归属于建设工程范畴。一般的装修工程仅是对室内空间布置的改进、使用的优化，属于成型空间的再加工再创造，并不会对建设工程整体安全结构产生影响，因此应属于承揽关系范畴。根据相关规定的规定，只有涉及建筑主体和承重结构变动的特殊装修工程才需要委托有资质的企业进行，而一般的装修工程则不需要。

四、如何选择合适的装修公司

在选择合适的装修公司时，建议业主要注意以下几点：

1.查看公司的资质和信誉：了解装修公司是否具备相关资质，是否有良好的信誉和口碑。

2.参观实际工地：亲自到装修公司正在施工的工地进行实地考察，了解其施工质量和工艺水平。

3.与多家公司进行比较：多家装修公司进行比较，了解他们的报价、设计方案和服务内容，选择最适合自己的公司。

4.签订合同：与选定的装修公司签订详细的装修合同，明确双方的权利和义务，确保装修过程的顺利进行。

房屋装饰合同的性质需要根据具体情况进行定性，特殊装修工程需要具备相应的资质，而一般装修工程则属于承揽关系范畴。在遇到问题时，以获得准确的建议和解决方案。选择合适的装修公司时，业主应注意查看公司的资质和信誉，参观实际工地，与多家公司进行比较，并与选定的装修公司签订详细的合同。这样才能确保装修过程的顺利进行，达到预期的效果。