一、公摊面积的影响

购买新房时，公摊面积是一个需要考虑的因素。公摊面积是整栋楼的共用部分的建筑面积，包括各种公共设施，购房者需要按比例分摊这部分面积的费用。

二、购房者的实际负担

公摊面积会增加购房成本，购房者实际支付的费用可能高于所购买的居住面积。这会影响购房者的实际负担，需要提前考虑。

三、影响居住体验

公摊面积的存在会让购房者感到居住空间不够，居住体验打折扣。尤其是在高公摊比例的情况下，购房者会感到不公平。

四、透明度和公平性问题

公摊面积的界定和使用存在争议，购房者普遍认为不够透明，存在隐性收费问题。这会增加购房者的风险和不满，需要相关部门进一步规范。

五、长期费用的考量

购房者不仅需要支付公摊面积的费用，还需要长期承担物业费、暖气费等公共部分的费用，这会进一步增加购房者的经济负担。