一、办理房屋产权注意事项

在办理房屋产权证明时，需要注意以下几点：

1. 楼盘竣工入伙后可以办理产权证；

2. 须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理；

3. 按揭业主房产证由按揭银行领取；

4. 契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元；

5. 在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知公司。

二、房屋产权登记证办理流程

1. 购房者要审查发展商的资格手续是否健全，包括五证是否完备；

2. 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；

3. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后办理过户手续；

4. 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发放的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；

5. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

三、办理房屋产权证所需资料

办理申请时，需要准备以下证件和资料：

1. 填写相关房屋所有权申请书；

2. 身份证的原件和复印件；

3. 房产证的原件和复印件；

4. 房屋测绘图纸；

5. 增量房确权证明书；

6. 交易监证书和交易监证书明细表；

7. 购房的相关合同和发票；

8. 婚姻状况证明（结婚证或单身证明）。