一、楼层选择的重要因素

购房者在选择楼层时，需要考虑以下几个因素：

1. 高层住宅的总层数：总层数越高，遮挡物越少，采光相对较好，适合中青年人居住。

2. 对高层住宅的环境要求：不同人对环境的要求不同，有的人喜欢高层的开阔视野，有的人喜欢低层的舒适感。

3. 生活的便利程度：楼层的高低与出行、购物等方便程度有关，需要根据个人需求进行选择。

4. 采光：无论选择哪一层，采光是非常重要的因素，需要确保房间内有足够的自然光照。

5. 家庭人数及健康情况：家庭人数和健康情况也会影响楼层的选择，例如有老人或孩子的家庭更适合选择低层。

二、不同楼层的优势和适合人群

1. 8层以下：适合喜欢舒适感、有老人或孩子的家庭，同时价格较低，空间利用率高。

2. 9至20层：通风、采光良好，视野开阔，居住成本相对较低。

3. 21层以上：通风、采光好，私密性较强，视野开阔，适合追求高层生活品质的人群。

三、楼层选择的注意事项

1. 扬灰层的科学解释：扬灰层并没有科学测定，所以购房者不必过分担心这个问题。

2. 个人信仰和不吉利数字的影响：购房者可以根据个人信仰选择吉利或不吉利的楼层，但要注意可能因此失去优惠。

根据以上因素和注意事项，购房者可以更好地选择适合自己的楼层，享受舒适的居住环境。